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499 000 €
Réf. 971
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Aix-les-Bains, cette maison mitoyenne d'environ 115 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Une véritable opportunité pour les amateurs de confort moderne et d'espaces extérieurs soignés. Rénovation complète : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries? rien n'a été laissé au hasard. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espaces lumineux et fonctionnels : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès terrasse ensoleillée (SUD et EST), 3 chambres dont une suite parentale (possibilité de la louer indépendamment). Chauffage (pompe à chaleur) performant, volets roulants motorisés, finitions soignées, décoration actuelle et intemporelle. 2 places de stationnement extérieures - Proximité : écoles, commerces, accès rapide au centre-ville d'Aix-les-Bains et aux axes principaux. Classe énergie en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur

informations sur le bien

Type de bien : Maison
localisation : 73100 aix les bains
surface habitable : 115.5 m²
surface terrain : 400 m²
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Wc(s) : 3
Chauffage : Individuel , PompeChaleur

Diagnostic de performance énergétique

DPE_B Passoire énergetique Emissions Consommation (énergie primaire) logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant 109 3* kg CO2/m².an kWh/m².an
GES_A émissions de CO2 très importantes peu d'émissions de CO2 kg CO2/m².an * Dont émissions de gaz à effet de serre 3
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standart : entre 840€ et 1200€
360 Immobilier - Agence immobilière Aix-Les-Bains

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Annonce N°971
Maison mitoyenne entièrement rénovée ? 115 m² ? Jardin & grande terrasse ? Aix-les-Bains